百强房企8月业绩增速整体放缓

  • 日期:09-26
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8月,房地产市场继续疲软,主要城市的交易量仍处于下降通道。根据凯里房地产研究中心最近发布的统计数据,排名前100位的房地产公司的单月表现与7月份持平,低于上年同期的1.3%的增长率。市场观望态度明显。

从今年一月至八月的住房企业的整体表现来看,根据可比统计,房地产百强企业的累计增长率约为4%。与前两年相比,房地产市场增速有所放缓。

从8月份一个月的数据表现来看,可瑞瑞监测的38家房地产公司中有超过一半的公司的业绩与上个月相比有所改善。其中一些具有出色的表现,例如华润,建业和保利房地产。连锁店的增长率超过50%,这主要是由于公司的节奏和对城市布局的控制。此外,单月业绩下降了15次。徐汇和招商蛇口8月份的月销售额分别为137.4亿元和180.9亿元,分别下降5.6%和6.4%。

凯利房地产研究中心的分析师认为,一些房地产公司的业绩在8月份有所增加,这主要是由于今年下半年的供应量增加,项目的整体转折率并不理想。预计随着传统的“黄金9月和银10”销售季节的到来,住房企业将加大在推销和营销方面的努力。 9月份供应压力将进一步改善,预计交易量将稳定并反弹,但总体复苏有限。

值得一提的是,在房地产市场持续低迷的情况下,住房企业的投资布局继续回到二线。 8月,在被监测企业新增土壤储量中,一线城市占新增建设的3%,二线城市占新增建设的48%,三,三级建设新增四线城市占49%。从城市区域分布的角度来看,住房企业在中西部地区拥有更多的土地。其中,昆明近几个月已成为住房企业的二线城市。太原,长沙和郑州的同月交易量也有所增加。

Krui的数据显示,总体而言,八月份三线和四线城市的土地收购规模相对平衡,而市场风险最低的长三角地区仍占最高比例,但少于40%。 7月份超过50%的比例已显着下降。

上述分析师的分析指出,从目前房地产市场的总体情况来看,预计今年“ 9月金银10”传统房地产市场的范围将进一步扩大,特别是活动,限价和限时特别活动将越来越多。但是,不会发生大范围的降价。

(编辑:常帅)

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