深圳规范住房租赁市场,到2022年租赁住房不少于30万套

  • 日期:09-13
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(原标题:深圳标准房屋租赁市场,到2022年出租房屋不低于30万)

8月30日,深圳市住房和建设局发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》。《意见》提出“力争在2022年增加60万套各类住房建设,租赁不到30万套住房”,除了加大新建工程的力度,多渠道提高出租房,振兴库房,增加出租房供应。

根据深圳住房发展计划,新增商品房自住租赁房的比例原则上不低于30%;在新增住房,住房式住房和公共租赁住房中,出租房屋的整体供应比例不低于50%。坚决实施稳定租金管理目标,建立住房租赁指导价格发布制度,增加租金透明度。

《意见》指出住房租赁市场的行为受到监管。坚决实施稳定租金管理目标,建立住房租赁指导价格发布制度,增加租金透明度。同时,规范城中村规模转型和租赁业务行为;发挥住房租赁交易服务平台的作用,实现租赁房全覆盖,全面开放租赁环节,充分纳入公共服务;增加住房租赁政策支持;加强房屋租赁市场秩序得到纠正。

其中,关于增加房屋租赁政策的支持,《意见》指出,要改善商品房土地供应,可以采用“限价地价,竞争性地价,竞争性人才住房或公共租赁住房面积”。 ”。 “有限的价格,有竞争力的土地价格,竞争自给自足的出租房屋面积和其他转移手段;改善出租房屋的土地供应,可以通过招标,拍卖,挂牌等方式转让,可以作为出租房屋出售的前提条件,出租房屋的土地价格可以分期付款或者充电。

与此同时,《意见》进一步完善住房租赁税政策,目前企业将个人出租房减少了4%的物业税政策,扩大到企业租赁大型住房租赁企业。

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