继承不用公证了吗,房屋继承公证需要哪些手续?

  • 日期:08-20
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为了保护公民的个人财产,避免不必要的家庭财产纠纷,往往需要申请继承权的公证。最近,很多人都听说继承不需要公证。是这样的吗?

用户咨询:继承房屋还需要公证,是否需要公证?

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江西青仁律师事务所律师卢莹回答:

不再需要对住宅遗产进行公证。如果房地产申请因遗产或遗赠而登记,申请人应选择是否需要进行公证。

所需材料:对于财产继承公证,公证处应当要求当事人填写公证申请表并提交下列证明材料:

(1)应提交法律继承:

1.申请人的居民身份证或户口簿及其副本;

2.如果代理人申请申请,代理人必须提交委托书和身份证及其复印件;其他代理商必须提交代理资格证书;

3.继承财产的产权证明;

4.继承人的死亡证明;

5.法定继承人已去世,必须提交死亡证明和家庭关系证明;

6.继承人的婚姻,父母和子女身份的证明以及相对关系的证明;

7.公证人认为应提交的其他证明和材料;

(2)遗嘱的继承人应提交:

(一)前款第一,二,三,四项要求提交的证明材料;

2.继承人的遗嘱;

3.如果有遗嘱执行人,请提交遗嘱执行人的身份证明文件及其副本;

4.公证人认为应提交的其他证明和材料。

审核完上述证书后,材料真实,完整,按照《公证程序规则(试行)》的规定,公证处应当接受,注册,申请公证。

陆莹律师分析:

例”的有关规定已经登记。

如果申请人未提交经过公证的材料或法律文件,则应遵循以下程序:

1.(未经授权)申请人需要提交的申请材料(原件)。身份证,户口簿或所有继承人或受益人的其他身份证明;

2.继承人或受益人的死亡证明,包括医疗机构签发的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者说明死亡日期的取消账户证明;人民法院宣判死刑的判决;另一个可以证明继承人或遗赠物质等等;

3.所有继承人或受托人与继承人或遗产之间的亲属关系证明,包括居留簿,结婚证,领养证,出生证,公安机关,村委会,居委会,继承人或继承人单位证明,其他可以证明亲属关系的材料;

4.如果遗产被放弃,继承权的豁免声明应在房地产登记机构办公室签署,并由房地产登记机构人员见证;

5.如果继承人已经去世,代位人或继承人可以参考上述材料;

6.继承人或受益人享有不动产权的材料;

7.如果继承人或遗产在生前有遗嘱或遗产补助协议,则提交其遗嘱或遗赠支持协议;

8.如果继承人或受益人在出生前与配偶签订了夫妻财产协议,则应提交书面协议。

在接受登记之前,所有合法的继承人或受托人应当到房地产所在地的房地产登记机构进行遗产材料的检查。申请人签署房地产登记证的继承(主体)。房地产登记机构可以询问继承人或受益人是否完整,是否愿意接受或放弃继承,是否对不动产继承协议有任何异议或遗嘱的内容和真实性,是否已提交信息是真实的等等,并做出记录。由所有相关人员签名。

南昌律师卢莹,法学学士,1999年通过国家律师资格考试,15年来一直是江西青仁律师事务所的专业律师。卢拥有扎实的法律理论知识,并在省级期刊上发表过多篇论文。特别擅长婚姻和家庭继承,债权和债务,合同

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